1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
杉並区
85.4万円/㎡
前年比+24.5%
ライオンズマンション高円寺南
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 51.92㎡の場合
相場
4,514万円
87.0万円/㎡
3,007
4,012
5,017
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,017万円
77.3万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション高円寺南
4,990万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,990万円 | 96.1万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 101.7万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,380万円 | 81.7万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 89.2万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,680万円 | 87.3万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 94.8万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/27 | 4,499万円 | 86.7万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/09 | 4,699万円 | 90.5万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/07/08 | 4,799万円 | 92.4万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 83.6万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3K | 南 |
| 2023/06/21 | 4,700万円 | 87.7万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/02 | 4,999万円 | 96.3万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 5,080万円 | 97.8万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/01 | 5,299万円 | 102.1万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/29 | 5,299万円 | 99.0万円 | 3階 | 53.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/21 | 4,480万円 | 86.3万円 | 2階 | 51.92㎡ | 1R | 西 |
| 2022/05/13 | 3,680万円 | 71.6万円 | 3階 | 51.41㎡ | 3DK | 北西 |
| 2021/01/17 | 3,780万円 | 70.3万円 | 1階 | 53.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/12/13 | 3,880万円 | 72.2万円 | 1階 | 53.74㎡ | 3DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/22 | 清風ハイム 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 4,799万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/27 | 高円寺サマリヤマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 3,580万円 | 78.0万円 | 45.9㎡ | 2DK | 13階 / 14階建 | 東 | 1974年 | 88戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 指光ハイツ 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅1分 | 2,880万円 | 72.9万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2022/01/16 | 第2高円寺ダイヤモンドマンション 杉並区高円寺南一丁目 | 高円寺駅10分 | 3,599万円 | 72.8万円 | 49.41㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/09 | パラシオン高円寺 杉並区梅里一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,250万円 | 77.4万円 | 41.98㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1975年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、杉並区では24.5%上昇しています。
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1969年築 / 7階建 / 33戸 / RC造